כבכל שנה גם בשנה הבאה יתייקר נטל הארנונה על מחזיקי הנכסים בארץ, והפעם בשיעור של 1.77%.
חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג – 1992, נקבע כי החל משנת 2007 שיעור עדכון הארנונה לשנה מסוימת יהיה חיבור של מחצית משיעור השינוי של מדד המחירים לצרכן מהמדד שפורסם בחודש מאי של השנה הנוכחית למדד שפורסם בחודש מאי אשתקד ושל מחצית משיעור השינוי של מדד השכר הציבורי שפורסם באותה תקופה.
משנת 2007, בהתאם למנגנון החישוב האמור, הארנונה התייקרה ביותר מ-25%!!! בעוד שאם היינו נשארים עם מנגנון החישוב הקודם, של מדד המחירים לצרכן בלבד, הארנונה היתה מתייקרת בכ-18% בלבד.
לדוגמא משרד בשטח של 1,000 מ"ר בתל אביב היה יכול להיות מחויב בתעריף של 342 ₪ למ"ר במקום 366 ₪ למ"ר, דהיינו הפרש של 24,000 ₪ בשנה.
שיעור העדכון לשנת 2017 הינו כאמור 1.77%, המתקבל מהעלאה של 4.45% במדד השכר הציבורי ומירידה של 0.91% במדד המחירים לצרכן, כדלקמן:
לאור הביקורת הנשמעת בשנים האחרונות על נוסחת חישוב שיעור העדכון בוחן שר הפנים אפשרות לקדם תיקון חקיקה לנוסחה הקיימת, אשר ישפר את אופן חישוב ההתייקרויות השנתיות של הארנונה.
אז מה היה לנו עד כה?
חישוב מדידת שטחים לא אחיד ולא ברור.
סיווגים מורכבים ושונים בין הרשויות ופרשנויות רבות לקביעת הסיווגים בכל רשות.
נוסחת "הטייס האוטומטי" לפיה מחושב מידי שנה שיעור העלאת הארנונה גם כאשר מדד המחירים לצרכן שלילי.
כיוון שמדובר בחישוב הנובע מהוראות חוק אין בידינו לשנות זאת, אך אנו מציעים לכם לבחון האם ניתן להקטין את בסיס החיוב עצמו ואת זה אנחנו יכולים לעשות עבורכם בצורה היעילה והמקצועית ביותר תוך שמירת קשר נעים עם הרשות המקומית.
הירשם לניוזלטר של BDO זיו האפט
צור קשר
טלפון: 077-8983350, 077-8983345, 077-8983395
פקס: 077-8983380
מייל: office@ofekmuni.co.il
Please fill out the following form to access the download.